قبل از خرید خانه سند و مدارک ملک رو چطور بررسی کنیم؟

فروشنده میگه سند مشکلی نداره، ولی من نمی‌دونم چه استعلام‌هایی لازمه و از کجا باید مطمئن بشم ملک در رهن، بازداشت یا دارای مشکل حقوقی نیست.