برای وام مسکن الان چه شرایطی لازمه و معمولاً چقدر باید خودمون آورده داشته باشیم؟

اگه منظورتون وام خرید مسکن هست، شرایطش بستگی داره از چه بانکی و چه نوع وامی بخواید استفاده کنید. ولی معمولاً بانک چیزهایی مثل نداشتن بدهی و چک برگشتی، توانایی پرداخت قسط و وضعیت خود ملک رو بررسی می‌کنه. برای وام‌های بانک مسکن هم یکی از روش‌های رایج استفاده از اوراق تسه هست که لازم نیست مدت زیادی پولتون رو توی بانک بخوابونید.

اما نکته مهم‌تر اینه که وام معمولاً کل پول خرید خونه رو پوشش نمی‌ده و باید یه مقدار قابل‌توجهی هم خودتون پول داشته باشید.

مثلاً اگه خونه‌ای ۳ میلیارد تومن باشه و در مجموع بتونید ۱ میلیارد تومن وام بگیرید، حدود ۲ میلیارد تومن رو باید خودتون جور کنید. تازه هزینه‌هایی مثل خرید اوراق، کارشناسی، کارمزد و هزینه‌های انتقال سند رو هم باید جدا حساب کنید.

پس خیلی ساده:

قیمت خونه − مبلغ وام = حداقل آورده‌ای که خودتون لازم دارید.

البته بهتره یه مقدار پول اضافه هم برای هزینه‌های جانبی و پیش‌بینی‌نشده کنار بذارید.